投資用不動産

6,580万円

千葉市中央区鶴沢町アパート・戸建

アパート

6,580万円

千葉市中央区鶴沢町のアパート・戸建！土地面積２９８.２０㎡ございます！

千葉県千葉市中央区鶴沢町

建物面積155.68m²(約47.09坪)・土地面積298.20m²(約90.20坪)※公簿・1976年03月築

千葉市中央区鶴沢町のアパート・戸建！土地面積２９８.２０㎡ございます！

千葉県千葉市中央区鶴沢町

建物面積155.68m²(約47.09坪)・土地面積298.20m²(約90.20坪)※公簿・1976年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇JR総武線「千葉」駅バス14分、「鶴沢小学校」停徒歩4分！

〇土地面積２９８．２０㎡（９０．２０坪）

〇現況利回り３．６８％（年額賃料：２，４２４，０００円）
※アパート：１，６８０，０００円／年、戸建：７４４，０００円／年
令和７年１０月２４日現在

〇満室想定利回り４．５２％

千葉市中央区鶴沢町に所在するアパート・戸建です。土地面積298.20㎡ございますので、是非ご検討くださいませ。

物件名	千葉市中央区鶴沢町アパート・戸建
物件番号	15344005
所在地	千葉県千葉市中央区鶴沢町
価格	6,580万円
交通	総武線「千葉」駅バス14 分「鶴沢小学校」バス停徒歩4 分
建物面積	155.68m²(約47.09坪)
土地面積	298.20m²(約90.20坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1976年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面16.5m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物２：延床面積８２．７９㎡・木造平屋建、１９８０年３月建築・間取り／帖数不明・バス停調査日２０２５年１０月３１日

この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。