《物件概要》
・土地面積：207.42�u（62.74坪）
・建物面積：219.98�u（66.54坪）
・用途地域：近隣商業地域　　建蔽率：80％　容積率：200％
・2012年10月築
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建　間取り：１Ｋ×全１０部屋
・満室稼働中（2025年12月8日現在）
・年間賃料：７，３２０，０００円　表面利回り6.10%（2025年12月8日現在）


�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
　周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく
　単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、
　公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

《ライフインフォメーション》
・千葉市立寒川小学校まで約450ｍ　徒歩6分
・千葉市立末広中学校まで約870ｍ　徒歩11分
・本千葉駅前郵便局まで約270ｍ　徒歩4分
・まいばすけっと本千葉駅東店まで約340ｍ　徒歩5分
・デイリーヤマザキ本千葉店千葉末広店まで約360ｍ　徒歩5分
・ファミリーマート本千葉駅東口店まで約320ｍ　徒歩4分
・クリーニング白光舎本千葉営業所まで約260ｍ　徒歩4分
・君待公園まで約300ｍ　徒歩4分