《物件概要》
・土地面積：208.27�u（63.00坪）
・建物面積：199.92�u（60.47坪）
・用途地域：第一種中高層住居専用地域　　建蔽率：60％　容積率：160％
・2011年12月築
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建　間取り：１Ｋ×全１０部屋
・年間賃料：６，４３２，０００円　表面利回り：７．１４％（2026年3月13日現在）

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
　周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく
　単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、
　公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

《ライフインフォメーション》
・リブレ京成千葉寺店まで約1120ｍ　徒歩14分
・マツモトキヨシ千葉寺店まで約1050ｍ　徒歩14分
・セブンイレブン千葉青葉の森公園店まで約460ｍ　徒歩6分
・ダイソー青葉の森公園店まで約500ｍ　徒歩7分
・青葉の森公園まで約430ｍ　徒歩6分