【オーナーチェンジ物件】南西向き、7階部分、自走式駐車場
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.04 %
- 想定利回り
- 4.04 %
- 年間想定賃料等
- 153万6,000 円
- 月額賃料等
- 12万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■11階建て7階部分、眺望良好
■南西向き、陽当たり良好
■ポーチ4.2㎡あり
■ＬＤに床暖房
■エントランスに車寄せあり
■自走式駐車場
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則あり）【ライフインフォメーション】
・ファミリーマートふじみ野駒林店まで約400ｍ（徒歩5分）
・コモディイイダ南台店まで約260ｍ（徒歩4分）
・スギドラッグ駒林店まで約400ｍ（徒歩5分）
・上福岡駒林郵便局まで約260ｍ（徒歩4分）
・ビッグ・エー上福岡松山店まで約910ｍ（徒歩12分）
・竹下内科まで約200ｍ（徒歩3分）
・ふじみ野市立駒西小学校まで約310ｍ（徒歩4分）
・ふじみ野市立福岡中学校まで約870ｍ（徒歩11分）
・あすなろ公園まで約60ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は『イニシアふじみ野』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
11階建て7階部分、南西向きですので眺望・陽当たり良好のオーナーチェンジ物件です。
コンビニ、スーパー、公園、小学校が徒歩5分以内にあり、大変便利です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 志木営業センター
【お問い合わせフリーコール：０１２０-４７４-０６６】
中島までお問い合わせください。
周辺環境
・ふじみ野市立駒西小学校 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマートふじみ野駒林店 徒歩5分（約400m）
・あすなろ公園 徒歩1分（約60m）
・コモディイイダ南台店 徒歩4分（約260m）
・ふじみ野市立福岡中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | イニシアふじみ野 |
|---|---|
| 物件番号 | 15353043 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市新田１丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 管理費(月額) | 9,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
