二方道路のため日当たり良好 オーナーチェンジ物件 利回り７．７１％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.71 %
- 想定利回り
- 7.71 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2022年06月／外壁塗装
●2022年06月／屋根塗装
●2022年06月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
アクセス
◆京急逗子線「神武寺」駅 徒歩８分
◆横須賀線「東逗子」駅 徒歩１２分
○*:.。おすすめポイント .。o○
◆現況賃貸中（２０２５年７月１２日現在）
◆利回り７．７１％
◆１８０，０００円／月額現況賃料（共益費等含む）
◆２，１６０，０００円／年間現況賃料○*:.。ライフインフォメーション .。o○
◆ローソン逗子池子二丁目店 徒歩７分（約５６０ｍ）
◆アザリエ中公園 徒歩３分（約１８０ｍ）
◆逗子市立湘南保育園 徒歩７分（約５００ｍ）
◆逗子市立池子小学校 徒歩５分（約４００ｍ）
◆逗子市立池子中学校 徒歩１２分（約９００ｍ）
◆ヨークマート東逗子店 徒歩１３分（約１０３０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「逗子市池子３丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件でございます。
２０２５年７月１２日現在の利回りは７．７１％になっております。
京急逗子線「神武寺」駅徒歩７分の立地にございます。
広々とした４LDK、北東、南西の二面道路につき陽当り良好であることがオススメポイントになります。
敷地内は入れませんが、現地をご覧いただくことで、周辺施設が明確にお分かりいただけると思います。
また、ローンのご相談も随時承っております。
資料請求の際は戸塚営業センターまでお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・アザリエ中公園 徒歩3分（約180m）
・ローソン逗子池子二丁目店 徒歩7分（約560m）
・逗子市立池子小学校 徒歩5分（約400m）
・逗子市立逗子中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 逗子市池子３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15362031 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市池子３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 京急逗子線「神武寺」駅徒歩8 分 横須賀線「東逗子」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.47m2(約30.99坪) |
| 土地面積 | 105.50m2(約31.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| 地目 地勢 |
山林／山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・南西6.3m(公道)接面8m／北東6m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月07日です。
