◇JR南武線「矢野口」駅 徒歩15分 ◇南西側バルコニー 陽当たり良好
専有面積58.35m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1999年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.51 %
- 想定利回り
- 5.51 %
- 年間想定賃料等
- 130万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス
・JR南武線「矢野口」駅 徒歩15分
◆専有面積：58.35㎡
◆間取：2LDK
◆南西側バルコニーにつき、陽当たり・通風良好
◆1999年2月築
◆ペット飼育可（細則有り）
◇オーナーチェンジ物件（2025年7月20日現在）
賃料（月額）：１０９，０００円
賃料（年額）：１，３０８，０００円
表面利回り：５．５１％
～周辺環境～
・稲城市立稲城第四小学校まで約610m 徒歩8分
・稲城市立稲城第四中学校まで約560m 徒歩7分
・ＤＣＭ稲城押立店まで約610m 徒歩8分
・ＦＵＪＩ矢野口店まで約1210m 徒歩16分
・押立児童公園まで約80m 徒歩1分
・稲城押立郵便局まで約830m 徒歩11分
・梨花幼稚園まで約480m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は『 ルイシャトレ稲城多摩川 』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はJR南武線「矢野口」駅 徒歩15分の場所に位置します。
緑豊かな閑静な住宅街にあり、南西側のバルコニーに面しており陽当たり・通風良好で解放感があります。
資料請求等お気軽に「宇波」（うなみ）までお申し付けください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
●すみふの仲介ステップ
●調布営業センター
●担当：宇波
●フリーコール：0120-062-532
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ稲城多摩川 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393041 |
| 所在地 |
東京都稲城市押立 |
| 価格 |
2,370万円
|
| 交通 | 南武線「矢野口」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.57m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ（株） |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
