＊ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩３分＊境南通り沿い＊オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.81 %
- 想定利回り
- 5.81 %
- 年間想定賃料等
- 57万6,000 円
- 月額賃料等
- 4万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
■武蔵境駅 徒歩３分
※中央線と西部多摩川線の2沿線利用可能！
≪物件概要≫
■１２階建、所在５階部分
■１９８５年８月築
≪担当者おすすめポイント≫
■コンビニ、イトーヨーカドー、駅が徒歩5分圏内で生活便利な立地
■管理員日勤勤務
（月〜金曜日：8時〜16時、土曜日：8時〜正午）
≪賃料≫
月額賃料 ４８，０００円
年額賃料 ５７６，０００円
想定表面利回り ５．８１％／年
（２０２５年１１月１６日現在）
≪周辺環境≫
・イトーヨーカドー武蔵境店西館まで約70ｍ 徒歩1分
・ファミリーマート境南通り店まで約60ｍ 徒歩1分
・境南ふれあい広場公園まで約100m 徒歩2分
・メディカルクリニック武蔵境まで約80ｍ 徒歩1分
・クリエイトＳ・Ｄ武蔵境南店まで約270ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『 グローリア初穂武蔵境 』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は周辺施設が充実しており生活便利な立地です。
本物件は中央線「武蔵境」駅徒歩３分の立地の区分所有マンションです。
賃貸中につき、投資用不動産としてご検討ください。
月額賃料 ４８，０００円 年額賃料 ５７６，０００円 想定表面利回り ５．８１％／年
（２０２５年１１月１６日現在）
現地見学希望の際は、お気軽にご連絡ください。
フリーコール ０１２０−０６２−５３２
周辺環境
・イトーヨーカドー武蔵境店西館 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート境南通り店 徒歩1分（約60m）
・境南ふれあい広場公園 徒歩2分（約100m）
・メディカルクリニック武蔵境 徒歩1分（約80m）
・クリエイトＳ・Ｄ武蔵境南店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | グローリア初穂武蔵境 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393079 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市境南町２丁目 |
| 価格 |
990万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩3 分 西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.30m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローリア |
| 新築時売主 | グローリア初穂 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月30日です。
