●２０２１年１０月築 ●オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 222万 円
- 月額賃料等
- 18万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
駐車場空有 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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納戸 -
駐車場空有 -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 納戸
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●オーナーチェンジ 区分マンション（2025年4月20日現在）
＊賃料月額／185000円
＊賃料年額／2220000円
＊利回り：4.11％/年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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【セールスポイント】
■オーナーチェンジ物件
■新築時売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
■施工会社：風越建設株式会社
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
■2021年10月築
■間取り：1ＬＤＫ＋Ｓ
■専有面積(壁芯)：46.93㎡
■7階建1階部分
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただくことをお勧めします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しく説明いたします。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート横浜沢渡店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと横浜沢渡公園前店 徒歩1分（約80m）
・沢渡中央公園 徒歩1分（約30m）
・沢渡公園 徒歩1分（約40m）
・東急ストア横浜地下街店 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア横浜台町 |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区台町 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 東海道本線「横浜」駅徒歩9 分 東急東横線「横浜」駅徒歩9 分 横須賀線「横浜」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 46.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.24m2／専用庭面積8.03m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント（株） |
| 施工会社 | 風越建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,220円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／インターネット使用料:月額1,320円／テラス使用料:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円～36,000円／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
