【オーナーチェンジ物件】18階部分/南西・北西角住戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.90 %
- 想定利回り
- 1.90 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
□お部屋の特徴
・33階建て地下1階付18階部分
・北西・南西角住戸
・専有面積:75.91u(専有面積にトランクルーム面積0.56uを含む)
・バルコニー面積:42.00u【マンションの特徴】
□総戸数600戸
□地震の揺れが建物へ直に伝わりにくい免震構造
□内廊下設計
□二重床・二重天井
□ペット飼育可(管理規約等による)
□24時間有人管理(日勤/時間外は警備員が対応)
□各階にダストステーション有 ※粗大ゴミ置き場1階
□コンシェルジュサービス有 ※一部有償
◆33階部分の共有施設◆※一部有償
◇ラウンジ
昼間はメインラウンジとして、夜はバーラウンジとしてご利用いただけます。
◇ゲストルーム4部屋
貸し切り利用可能なコミュニティスペース
◇キッチンスタジオ
美しく機能的なオープンキッチンを採用。ホームパーティーや料理教室に利用できます。
◇ヒーリングスタジオ
海を眺められる展望が特徴のスタジオです。
◇フィットネスジム
エアロバイクやトレッドミルがございます。
◇ラウンジウィズキッズ
お子様が安心してお遊びいただけます。
◇スパ
充実の設備で疲れを癒していただけます。
◆1階部分の共有施設◆※一部有償
◇キッズルーム
◇ママラウンジ
◇オーバルガーデン
◇コンシェルジュカウンター
◇洗車スペース
□2路線3駅利用可
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩13分
・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩14分
【駐車場】※2025年9月11日現在
空き無し
・月額使用料19,500円〜30,000円(税込)
※車種による
駐車場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
担当からのひとこと
「ブリリア有明シティタワー」のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は南西・北西角住戸、
33階建地下1階付18階部分でございます。
専有面積75.91u(専有面積にトランクルーム面積0.56uを含む)、
バルコニー面積42.00uの3LDKです。
投資用としてはもちろんのこと、
将来的な自己利用としてご検討いかがでしょうか。
タワーマンションならではの充実した共用施設(※一部有償)と
セキュリティで、安心した生活をお送りいただけます。
近隣には文化堂 有明店(約450m)、
ショッピングシティ有明ガーデン(約960m)など
利便性良好な立地となっております。
物件についてのご質問のみならず、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンについてなど、どんな些細な事でも構いませんので、
お気軽に担当:戸松までお問い合わせくださいませ。
フリーコール:0120-355-882
周辺環境
・区立有明西学園 徒歩1分(約80m)
・さんいく保育園 徒歩1分(約10m)
・文化堂 有明店 徒歩6分(約450m)
・ショッピングシティ有明ガーデン 徒歩12分(約960m)
物件詳細
物件名 | ブリリア有明シティタワー |
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物件番号 | 153N3066 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目 |
価格 |
2億2,000万円
|
交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9 分 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩14 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 75.91m2(壁芯) |
所在階 構造 |
18階部分/地上33階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2014年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 42.00m2 |
採光方向 | 北西/角部屋 |
総戸数 | 600 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 東京建物 |
施工会社 | 三井住友建設 |
管理費(月額) | 28,080円 |
修繕積立金(月額) | 24,000円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,298円/その他:月額220円/その他:月額220円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。