【 オーナーチェンジ物件 】 西新宿5丁目駅徒歩5分の立地
専有面積20.17m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2004年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.96 %
- 想定利回り
- 3.96 %
- 年間想定賃料等
- 98万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 都営大江戸線 「西新宿5丁目」駅 徒歩5分
≪物件概要≫
◇ 築年月：２００４年１月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造１２階建/２階部分
◇ 専有面積：２０．１７㎡
「メインステージ西新宿」のHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご不明点等ございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
詳細資料をご用意してお待ちしております。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽に本社投資第2営業センター「井上」までお問い合わせください。
担当からのひとこと
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2025年4月7日現在）
◇ 現況月額賃料：８２，０００円
◇ 現況年額賃料：９８４，０００円
◇ 表面利回り ：３．９６％
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メインステージ西新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3004 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿６丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.93m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 4,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,740円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
