物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 163万2,000 円
- 月額賃料等
- 13万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇ 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩9分
≪物件概要≫
◇ 築年月：２０１４年２月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造５階建/３階部分
◇ 専有面積：４０．５８㎡
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2025年10月4日現在）
◇ 現況月額賃料：１３６，０００円
◇ 現況年額賃料：１，６３２，０００円
◇ 表面利回り ：３．２７％
担当からのひとこと
「クレヴィスタ大森西」の掲載ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご不明点等ございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
詳細資料をご用意してお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルーブル中馬込弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3172 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 40.58m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.53m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 9,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
