【オーナーチェンジ物件】4LDK 最上階 角部屋
専有面積76.24m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1978年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 170万6,400 円
- 月額賃料等
- 14万2,200 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：142，200円(非課税)
年間賃料：1，706，400円(非課税)
表面利回り：5.92％(2025年11月21日 現在)
＜交通アクセス＞
◇JR中央線 「吉祥寺」駅徒歩21分
＜設備・仕様＞
・4LDK
・L字型バルコニー
【ライフインフォメーション】
・ミニコープ武蔵野店まで約800ｍ
・セブンイレブン吉祥寺中町店まで約400ｍ
・ローソン吉祥寺北町店まで約400ｍ
・吉祥寺本町郵便局まで約750ｍ
・スギドラック武蔵野緑町店まで約1，000ｍ
・たんぽぽクリニックまで約170ｍ
担当からのひとこと
ルネ吉祥寺北町B棟をご覧いただきありがとうございます。
本物件は地上4階建ての4階に位置しております。
徒歩10分圏内で、買物施設や病院等も充実しているため、
住環境や生活利便性も良好です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-839-936 担当：福地（ふくち）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルネ吉祥寺北町 Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3214 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.09m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 安宅不動産（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
