■JR山手線他『渋谷』駅利用可能 ■京王井の頭線『神泉』駅 徒歩4分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.72 %
- 想定利回り
- 2.72 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
■京王井の頭線『神泉』駅 徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線・副都心線／東急東横線・田園都市線『渋谷』駅 徒歩11分
■JR線山手線・埼京線・湘南新宿ライン『渋谷』駅 徒歩14分
【アピールポイント】
■新築時売主：三井物産
■施工会社：清水建設
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能 ※管理規約等参照
■人造大理石採用の機能的なシステムキッチン
ビルトイン浄水器・シャワー水栓
■約17.9帖のLDK ※LD部分には床暖房
■1418サイズのゆとりある浴室 ※浴室暖房乾燥機付
■オートロック＆セキュリティシステム
■各種フロントサービス ※一部有償
担当からのひとこと
三井物産株式会社が新築時売主マンションの一つ『パルテール目黒青葉台』は2000年2月に建築された総戸数62戸の
コミュニティです。
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン『渋谷』駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い
方にも好まれる立地です。
お部屋は【12階部分、2LDK+WIC】のタイプです。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・『マルエツプチ渋谷神泉店』 徒歩4分（約260m）
・『セブンイレブン渋谷神泉町店』 徒歩2分（約160m）
・『デイリーヤマザキ神泉駅店』 徒歩4分（約320m）
・『ローソン神泉駅前店』 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | パルテール目黒青葉台 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3290 |
| 所在地 |
東京都目黒区青葉台４丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩4 分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩11 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.76m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・エフ・リビングサポート |
| 新築時売主 | 三井物産（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 20,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円〜37,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
