◆都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分◆オーナーチェンジ物件
専有面積25.47m2・所在階2階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1996年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.56 %
- 想定利回り
- 4.56 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆Access◆
〇都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
〇東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩8分
〇JR総武線「錦糸町」駅 徒歩13分
◆物件概要◆
〇1996年2月築
〇総戸数：32戸
〇鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
〇専有面積：25.47㎡
〇間取り：1K
〇オートロックあり
〇宅配ボックスあり
担当からのひとこと
《ルイシャトレ錦糸町》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
都営新宿線「菊川」駅（徒歩7分）、東京メトロ半蔵門線/都営新宿線「住吉」駅（徒歩8分）、
JR総武線「錦糸町」駅（徒歩13分）が利用な可能な立地のマンションです。
エントランスオートロックのほか、不在時でもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがあります。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 本社投資第２営業センター
岸（きし）まで
【Free Call】０１２０－８３９－９３６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ錦糸町 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3304 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋５丁目 |
| 価格 |
2,050万円
|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩7 分 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8 分 総武線「錦糸町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.47m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.86m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ（株） |
| 施工会社 | 駿河建設（株） |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
