■１６階建て１４階部分 ■南西向き ■４４．３０㎡の１ＬＤＫ
専有面積44.30m2 （壁芯)・所在階14階部分／地上16階地下2階建て・ＲＣ造・2022年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.15 %
- 想定利回り
- 3.15 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■１６階建１４階部分
■南西向き
■専有面積：４４．３０㎡
■間取り：１ＬＤＫ
■リビング・ダイニングに床暖房設置
■収納豊富
■高層階
■眺望良好【マンションの特徴】
■築年月：２０２２年１１月
■総戸数：１６２戸
■モニター付きオートロック
■24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）
■ペット飼育可能（細則あり）
■二層吹き抜けの大空間となるエントランスホール
担当からのひとこと
「シティハウス武蔵野」は、2022年11月築、RC造地上16階建て、総戸数162戸、住友不動産という旧分譲マン
ションです。
JR中央線、総武線「三鷹」駅まで徒歩3分という利便性に恵まれた立地に存します。
また、本物件は専有面積44.30㎡／1LDK／14階／南西向きの住戸のため、陽当たり眺望ともに良好です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティハウス武蔵野 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3322 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市中町１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩3 分 総武線「三鷹」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上16階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.67m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 162 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 20,015円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,520円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
