◇オーナーチェンジ ◇2024年6月築 ◇10階建7階部分
専有面積25.51m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2024年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.26 %
- 想定利回り
- 3.26 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
≪交通≫
◇京浜急行本線 「京急川崎」駅徒歩９分
≪物件概要≫
◇ 築年月：２０２４年６月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 １０階建７階部分
◇ 専有面積：２５．５１㎡
◇ 間取り：２Ｋ
≪設備≫
◇ エレベーター
◇宅配ボックス
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現況月額賃料：１０３，０００円
◇ 現況年額賃料：１，２３６，０００円
◇ 表面利回り：３．２６％
担当からのひとこと
賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。
物件に関して質問等ございましたら、 お気軽に弊社までご連絡ください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ガーラ・クレスタ川崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3385 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区榎町 |
| 価格 |
3,790万円
|
| 交通 | 京急本線「京急川崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 25.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ＦＪネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,480円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
