■オーナーチェンジ物件 ■西六郷１丁目戸建て ■建物2007年11月築
建物面積82.48m2(約24.95坪)・土地面積57.35m2(約17.34坪)※公簿・2007年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.01 %
- 想定利回り
- 3.01 %
- 年間想定賃料等
- 153万 円
- 月額賃料等
- 12万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京浜急行線「六郷土手」駅徒歩14分
■建物2007年11月築 現在賃貸中サブリース契約 月額家賃112000円
■閑静な住宅街・住環境良好
■カースペース有
☆ライフインフォメーション
・ファミリーマート西六郷1丁目店・・・約260ｍ
・ファミリーマートトウエイ西六郷店・・・約450ｍ
・天王木児童公園・・・約130ｍ
・道塚南公園・・・約450ｍ
・志茂田小学校・・・約800ｍ
担当からのひとこと
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。
詳細については担当の安藤までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大田区西六郷１丁目戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 15402049 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷１丁目 |
| 価格 |
5,080万円
|
| 交通 | 京急本線「雑色」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 82.48m2(約24.95坪) |
| 土地面積 | 57.35m2(約17.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面2.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
