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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.15 %
年間想定賃料等
95万5,800
月額賃料等
7万9,650
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,300万円

MAXIV HY’s高砂AZ

マンション(区分)

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2,300万円

MAXIV HY’s高砂AZ

想定利回り
4.15 %

◆4路線利用可能◆2023年8月築◆角部屋◆サブリース契約中です!

東京都葛飾区高砂4丁目

専有面積20.19m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・2023年08月築

◆4路線利用可能◆2023年8月築◆角部屋◆サブリース契約中です!

東京都葛飾区高砂4丁目

専有面積20.19m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・2023年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.15 %
想定利回り
4.15 %
年間想定賃料等
95万5,800
月額賃料等
7万9,650
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 角部屋
  • 築5年以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◎交通アクセス
    ◇京成電鉄本線「京成高砂」駅徒歩6分
    ◇京成電鉄金町線「京成高砂」駅徒歩6分
    ◇成田スカイアクセス「京成高砂」駅徒歩6分

    ◇北総線「京成高砂」駅徒歩6分

    ◎オススメポイント
    ◇2023年(令和5年)8月築、総戸数53戸のマンション
    ◇4路線利用可能な立地
    ◇周辺に大型スーパー、公園あり
    ◇オーナーチェンジ物件(サブリース契約中)
     現況月額賃料79,650円 年間賃料955,800円 現況利回り4.15%(2025年8月30日現在)

    <ライフインフォメーション>
    ・イトーヨーカドー高砂店まで約330m
    ・ミニストップ高砂駅南口店まで約270m
    ・セブンイレブン葛飾高砂3丁目店まで約560m
    ・高砂北公園まで約50m※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「MAXIV HYs高砂AZ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
    本物件は賃貸中の物件であり、現況年額賃料955,800円、現況利回り4.15%(2025年8月30日現在)とな
    っております。

    周辺にはイトーヨーカドー高砂店(約330m)、ミニストップ高砂駅南口店(約270m)、セブンイレブン葛飾高砂3丁目店(約560m)、高砂北公園(約50m)と生活環境の良い立地です。

    本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
    迅速に対応させていただきます。
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    フリーコール:0120−217−301

    ・イトーヨーカドー高砂店 徒歩5分(約330m)
    ・ミニストップ高砂駅南口店 徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン葛飾高砂3丁目店 徒歩7分(約560m)
    ・高砂北公園 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    物件名 MAXIV HY’s高砂AZ
    物件番号 15403030
    所在地 東京都葛飾区高砂4丁目
    価格
    2,300万円
    交通 京成本線京成高砂」駅徒歩6 分
    京成金町線京成高砂」駅徒歩6 分
    成田スカイアクセス京成高砂」駅徒歩6 分
    間取り 1K
    専有面積 20.19m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年08月
    バルコニー(テラス)面積 3.88m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 53 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 株式会社MAXIV
    施工会社 日本建設株式会社
    管理費(月額) 5,350円
    修繕積立金(月額) 1,010円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額440円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。