◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り：３．９7％◇月額収入１２６，０００円
専有面積41.42m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.97 %
- 想定利回り
- 3.97 %
- 年間想定賃料等
- 151万2,000 円
- 月額賃料等
- 12万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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角部屋 -
自走式駐車場 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
セールスポイント
＜ポイント＞
・２０１８年１月築
・専有面積４２．４２㎡
・１LDK
・サブリース契約中(保障家賃１２６，０００円/月)
＜ライフインフォメーション＞
・西友矢口ノ渡店まで約４３６ｍ 徒歩６分
・ファミリーマート大田多摩川二丁目店まで約１７８ｍ 徒歩３分
・スギドラッグ多摩川大橋店まで約１６４ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は「ステージグランデ多摩川」をご覧いただきありがとうございます。
担当しております「清水」と申します。
本物件は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩１０分圏内の１LDK物件でございます。
本物件について、また不動産に関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・西友矢口ノ渡店 徒歩6分（約436m）
・ファミリーマート大田多摩川二丁目店 徒歩3分（約178m）
・スギドラッグ多摩川大橋店 徒歩3分（約164m）
物件詳細
| 物件名 | ステージグランデ多摩川 |
|---|---|
| 物件番号 | 15403066 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口３丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 41.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.80m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月05日です。
