リノベーション済（２０２５年５月）／東急多摩川線「下丸子駅」まで徒歩５分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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●2025年05月／ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台交換
●2025年05月／シーリングライト、ダウンライト、人感センサーライト取付
●2025年05月／天井壁クロス、フローリング貼替（全室）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆鉄筋コンクリート造５階建て３階部分
◆専有面積：４６．５２㎡（１４．０７坪）
◆バルコニー面積：６㎡（１．８１坪）
◆バルコニー方向：南東
◆間取り：２ＬＤＫ
～リノベーション履歴有（２０２５年５月）～
◆ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、
給排水管、建具、インターホン、スイッチ・コンセントプレート、電気配線
フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、追い炊き付き給湯器、分電盤
シーリングライト、ダウンライト、人感センサーライト交換
◆天井壁クロス、フローリング（全室）貼替
◆玄関収納取付
◆エアコン設置
●東急多摩川線「下丸子駅」まで約４００ｍ（徒歩５分）
●西友 下丸子店まで約３００ｍ（徒歩４分）
●スギ薬局 大田鵜の木店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
●セブンイレブン 下丸子駅前店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は、【芙蓉マンション】の物件ページをご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は、リースバック物件でございます。
引渡しと同時に買主を貸主、売主を借主として賃貸借していただきます。
資料請求等ぜひお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・西友 下丸子店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン 下丸子駅前店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 芙蓉マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15403068 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子４丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 46.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
