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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.44 %
年間想定賃料等
406万2,960
月額賃料等
33万8,580
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億1,800万円

大田区蒲田4丁目アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
1億1,800万円

大田区蒲田4丁目アパート

想定利回り
3.44 %

◇駅近の6世帯アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り3.44%◇

東京都大田区蒲田4丁目

建物面積101.40m2(約30.67坪)・土地面積48.16m2(約14.56坪)※公簿・2011年01月築

◇駅近の6世帯アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り3.44%◇

東京都大田区蒲田4丁目

建物面積101.40m2(約30.67坪)・土地面積48.16m2(約14.56坪)※公簿・2011年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.44 %
想定利回り
3.44 %
年間想定賃料等
406万2,960
月額賃料等
33万8,580
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    【大田区蒲田4丁目アパート】

    ◎交通アクセス
    ◇京急本線「京急蒲田」駅 徒歩5分

    ◇京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分
    ◇東急池上線「蒲田」駅 徒歩12分
    ◇東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩12分

    ◎オススメポイント
    ◇オーナーチェンジ物件
    ◇2011年1月築
    ◇土地面積48.16u
    ◇現況満室(6室中6室)賃貸中(2025年4月7日現在)
    ◇年間賃料収入:4,062,960円(2025年4月7日現在)

    ◎LIFEINFORMATION
    ◇仲蒲田公園(約136m)
    ◇セブンイレブン京急蒲田駅前店(約205m)
    ◇ライフ京急蒲田駅前店(約447m)
    ◇あすとウィズ(約350m)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。
    2011年1月築、満室稼働中のアパートのご紹介です。

    京急蒲田駅徒歩5分の立地に存しており、生活利便性の高いエリアです。


    現況満室稼働中の物件となりますので、初めての投資用物件にもおすすめです。

    物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

    物件の詳細・ご相談につきましては、【担当:清水】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。


    <当地域で売却をご検討中の皆様へ>
    当地域は、蒲田営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
    もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
    @フリーコール:0120−217−301
    A無料相談FAX:03−3733−2105

    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・セブンイレブン京急蒲田駅前 徒歩3分(約205m)
    ・あすとウィズ 徒歩6分(約405m)
    ・ライフ京急蒲田駅前店 徒歩6分(約447m)
    ・仲蒲田公園 徒歩2分(約136m)

    物件詳細

    物件名 大田区蒲田4丁目アパート
    物件番号 15404001
    所在地 東京都大田区蒲田4丁目
    価格
    1億1,800万円
    交通 京急本線京急蒲田」駅徒歩5 分
    京浜東北・根岸線蒲田」駅徒歩11 分
    東急多摩川線蒲田」駅徒歩12 分
    建物面積 101.40m2(約30.67坪)
    土地面積 48.16m2(約14.56坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2011年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 最小13.74m2〜最大14.83m2
    接道状況 二方道路・北8.9m(公道)接面2.6m/東8m(公道)接面12.9m
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域/第1種住居地域
    地域・地区 防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・※第一種住居地域部分の建ぺい率は60%、容積率は300%となります。
    • ・※第一種住居地域部分は準防火地域となります。

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。