西糀谷1丁目アドレス
建物面積250.65m2(約75.82坪)・土地面積169.25m2(約51.19坪)※公簿・1978年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.17 %
- 想定利回り
- 6.17 %
- 年間想定賃料等
- 605万4,000 円
- 月額賃料等
- 50万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・敷地面積169、25㎡
・建物延べ面積250、65㎡
・北側には幅員約6、2mの公道
担当からのひとこと
この度は大田区西糀谷1丁目一棟マンションのページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。
この物件は現在一部を賃貸に出しており、一部が自己使用中となりますので、
購入後には自己使用または賃貸に出すことも可能となります。
その為、居住用としてはもちろんのこと、投資としてもご検討が可能です。
ご検討の程、よろしくお願いいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 大田区西糀谷１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15404002 |
| 所在地 |
東京都大田区西糀谷１丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 京急空港線「糀谷」駅徒歩12 分 京急空港線「京急蒲田」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 250.65m2(約75.82坪) |
| 土地面積 | 169.25m2(約51.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.2m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
