東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分 ～8階部分南西角住戸～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.50 %
- 想定利回り
- 2.50 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇交通アクセス
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分
〇物件概要
・専有面積：62.02㎡（18.76坪）
・バルコニー面積：13.58㎡（4.10坪）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
・所在階/向き：8階部分/南西角住戸
・管理会社：株式会社長友
・築年月：昭和61年7月18日築
■オーナーチェンジ物件（2025年10月27日現在）
・月額賃料：200000円
・年間賃料：2400000円
・利回り：2.50％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「コートハウス早稲田」のお問い合わせいただきありがとうございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コートハウス早稲田 |
|---|---|
| 物件番号 | 15423084 |
| 所在地 |
東京都新宿区早稲田町 |
| 価格 |
9,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.58m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長友 |
| 新築時売主 | 日本ランディック株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 16,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
