【オーナーチェンジ物件】高円寺駅徒歩10分/1985年築木造アパート
建物面積77.64m2(約23.48坪)・土地面積86.11m2(約26.04坪)／他に私道負担：4.30m2あり・1985年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.66 %
- 想定利回り
- 0.66 %
- 年間想定賃料等
- 66万 円
- 月額賃料等
- 5万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
第二種中高層住居専用地域
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第二種中高層住居専用地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
《 交通情報 》
・JR総武線「高円寺」駅 徒歩10分
《 物件概要 》
・土地面積：86.11㎡（26.04坪）
・建物面積：77.64㎡（23.48坪）
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・建蔽率：60％ 容積率：160％
・1985年3月築
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 全6部屋
《 オーナーチェンジ物件 》
・全６部屋中１部屋賃貸中
・年間賃料：６６０，０００円 表面利回り０．６６％（2025年4月7日現在）
担当からのひとこと
この度は「杉並区高円寺北一丁目アパート」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
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フリーコール：0120-060-406
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区高円寺北１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15424002 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺北１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 総武線「高円寺」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 77.64m2(約23.48坪) |
| 土地面積 | 86.11m2(約26.04坪)／他に私道負担：4.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.4m(私道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
