オーナーチェンジ物件！！
建物面積219.62m2(約66.43坪)・土地面積101.42m2(約30.67坪)※公簿・2003年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.39 %
- 想定利回り
- 5.39 %
- 年間想定賃料等
- 691万800 円
- 月額賃料等
- 57万5,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス
西武新宿線「野方」駅徒歩４分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩８分
◆オーナーチェンジ満室賃貸中（令和７年９月８日現在）
・月額賃料：５７５９００円
・年間賃料：６９１０８００円
・利回り：５.３９％
※賃料は非課税です
担当からのひとこと
【中野区若宮１丁目アパート】のページをご覧頂きありがとうございます。
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合わせください。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区若宮１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15424018 |
| 所在地 |
東京都中野区若宮１丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩4 分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 219.62m2(約66.43坪) |
| 土地面積 | 101.42m2(約30.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.5m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
