事業・投資用不動産

6,980万円

世田谷区松原３丁目アパート

アパート

6,980万円

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩４分／第一種中高層住居専用地域

東京都世田谷区松原３丁目

建物面積71.82m²(約21.72坪)・土地面積68.56m²(約20.73坪)／セットバック:1.24m²含む・1985年05月築

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩４分／第一種中高層住居専用地域

東京都世田谷区松原３丁目

建物面積71.82m²(約21.72坪)・土地面積68.56m²(約20.73坪)／セットバック:1.24m²含む・1985年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

【物件概要】
・昭和６０年５月築
・軽量鉄骨造２階建
・総戸数４戸中１戸賃貸中

→２０２５年８月１６日現在
現況年額賃料：６６０，０００円
現況利回り：０．９４％／年

【世田谷区松原３丁目アパート】のご紹介です。
ご見学・お問い合わせの際はお気軽にご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地をご覧頂いたうえで
ご検討頂ければと思います。

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お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール　０１２０－９８３－０２９

物件名	世田谷区松原３丁目アパート
物件番号	15434007
所在地	東京都世田谷区松原３丁目
価格	6,980万円
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩4 分京王線「明大前」駅徒歩10 分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4 分
建物面積	71.82m²(約21.72坪)
土地面積	68.56m²(約20.73坪)／セットバック:1.24m²含む
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1985年05月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北4.2m(公道)接面7m／西3.5m(私道)接面8.2m
建ぺい率	70%
容積率	168%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・前面道路幅員により容積率が１６８％に制限されます。・角地緩和により建蔽率が７０％に緩和されます。

この情報は2025年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月31日です。