【オーナーチェンジ物件】京浜都北根岸線「鶴見」駅徒歩10分 総戸数277戸
専有面積58.32m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1971年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.35 %
- 想定利回り
- 9.35 %
- 年間想定賃料等
- 129万480 円
- 月額賃料等
- 10万7,540 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎JR京浜東北根岸線「鶴見」駅徒歩10分
◎総戸数277戸
◎専有面積58.32㎡（壁芯）
(2025年4月12日現在）
現況年額賃料等 1290480円
現況利回り 9.35％
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
本ページを閲覧いただき誠に有難うございます。
本物件は利回り9.35％の投資用物件です。
詳細資料等お送りいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
(2025年4月12日現在）
現況年額賃料等 1290480円
現況利回り 9.35％
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 常緑ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 15443002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 58.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 277 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三恵建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,430円 |
| その他月額費用 | 組合費:1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
