〜２０２２年９月築のオーナーチェンジ物件です〜
専有面積25.52m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2022年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.96 %
- 想定利回り
- 3.96 %
- 年間想定賃料等
- 118万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
Access━━━━・・・
◎３路線３駅利用可能
・都営浅草線「馬込」駅徒歩１１分
・東急大井町線「旗の台」駅徒歩１４分
・東急池上線「長原」駅徒歩１２分
Point━━━━・・・
・表面利回り３．９６％
・南向きにつき陽当たり良好
・閑静な住宅街
Information━━━━・・・
・ライフ上池台店まで約５９０ｍ(徒歩８分）
・まいばすけっと北馬込店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・ファミリーマート上池台夫婦坂店まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート上池台四丁目店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
この度は、「クレイシア・ヴァースクレイシアＩＤＺ中馬込」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂く
ことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を
詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０−４９２−３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ池上台店 徒歩8分（約590m）
・まいばすけっと北馬込店 徒歩9分（約660m）
・ファミリーマート上池台夫婦坂店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート上池台四丁目店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | １クレイシア・ヴァースクレイシアＩＤＺ中馬込 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463010 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩11 分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩14 分 東急池上線「長原」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.83m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | プロパティエージェント |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額462円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
