◇表面利回り約8.08% ◇オーナーチェンジ物件 ◇最上階角住戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.08 %
- 想定利回り
- 8.08 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
3沿線3駅利用可
◆東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩約9分
◆東急池上線「旗の台」駅まで徒歩約10分
◆東京都浅草線「馬込」駅まで徒歩約11分
≪物件概要≫
◇専有面積：22.63㎡
◇築年月：1988年9月
◇間取り：1K
◇鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 3階部分-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和7年9月13日現在）
現況月額賃料：60000円
現況年額賃料：720000円
■表面利回り 8.08％/年（令和7年9月13日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション北馬込」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩9分に位置しており、周辺にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好です。
現況は賃貸中の、オーナーチェンジ物件です。
実際に現地に足を運んで頂くことで物件の
詳細や周辺環境が明確にご理解頂けます。
物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にご連絡下さいませ。皆様からの
お問い合わせをお待ち申し上げております。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
フリーコール：０１２０－４９２－３７４
周辺環境
・ファミリーマート上池台夫婦坂店 徒歩3分（約230m）
・マイバスケット北馬込 徒歩5分（約380m）
・ココカラファイン荏原町店 徒歩7分（約550m）
・大田上池台郵便局 徒歩8分（約580m）
・夫婦坂クリニック 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション北馬込 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463054 |
| 所在地 |
東京都大田区北馬込１丁目 |
| 価格 |
890万円
|
| 交通 | 東急大井町線「荏原町」駅徒歩9 分 旗の台」駅 馬込」駅 都営三田線 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て |
| 築年月 | 1988年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.27m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
