☆２０１６年３月築一棟アパート☆旭化成ホームズ施工☆軽量鉄骨造☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.95 %
- 想定利回り
- 2.95 %
- 年間想定賃料等
- 354万2,400 円
- 月額賃料等
- 29万5,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
低層住居専用地域 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
point―――・・・
◇２０１６年３月築
◇旭化成ホームズ施工
◇軽量鉄骨造
◇東急大井町線「等々力」駅徒歩９分
◇総戸数４戸
◇月額賃料・共益費：２９５２００円／月額
◇年間賃料：３５４２４００円／年額
◇単純利回り：２．９５％
LIFE INFORMATION―――・・・
◇玉堤小学校まで 約３５０ｍ 徒歩５分
◇尾山台中学校まで 約１０１０ｍ 徒歩１３分
◇まいばすけっと玉堤２丁目店まで 約６４０ｍ 徒歩８分
◇セブンイレブン世田谷等々力１丁目店まで 約１６０ｍ 徒歩２分
◇世田谷野毛郵便まで 約３６０ｍ 徒歩５分
◇善隣幼稚園まで 約５３０ｍ 徒歩７分
◇世田谷仁慈保幼園まで 約１０４０ｍ 徒歩１３分
◇アゼィリア幼稚園 約９３０ｍ 徒歩１２分
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区等々力１丁目一棟アパート」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
緑の多い国分寺崖線沿いの南系傾斜地に位置しており、緑の借景・陽当りの良い立地になります。また、本物件は２０１６
年３月築の旭化成ホームズ施工の軽量鉄鋼造の２階建ての一棟アパートになります。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂く
ことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を
詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０−４９２−３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・玉堤小学校 徒歩5分（約350m）
・尾山台中学校 徒歩13分（約1010m）
・まいばすけっと玉堤２丁目店 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン世田谷等々力１丁目店 徒歩2分（約160m）
・世田谷野毛郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区等々力１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15464002 |
| 所在地 |
東京都世田谷区等々力１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 124.71m2(約37.72坪) |
| 土地面積 | 193.31m2(約58.47坪)※公簿／他に私道負担：95.16m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
