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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
116万4,000
月額賃料等
9万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,940万円

洗足池マンション

マンション(区分)

マンション(区分)

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1,940万円

洗足池マンション

想定利回り
6.00 %

■2駅3路線使用可能 ■充実した周辺環境 ■利回り6.00%

東京都大田区上池台2丁目

専有面積41.45m2 (内法)・所在階3階部分/地上7階建て・RC造・1969年01月築

■2駅3路線使用可能 ■充実した周辺環境 ■利回り6.00%

東京都大田区上池台2丁目

専有面積41.45m2 (内法)・所在階3階部分/地上7階建て・RC造・1969年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
116万4,000
月額賃料等
9万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    東急池上線「洗足池」駅 徒歩4分
    東急池上線「長原」駅 徒歩5分
    東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分


    【ポイント】
    ◆内法:41.45u
    ◆7階建3階部分
    ◆1969年1月築
    ◆総戸数84戸
    ◆エレベーター
    ◆宅配ボックス
    ◆モニター付きインターホン


    ◆オーナーチェンジ物件
     現況:住戸1戸 満室稼働中(2026年3月26日現在)
     家賃収入(満室想定時):1,164,000円/年
     利回り(満室想定時)6.00%┏┓
    ┗□【ライフインフォメーション】
    ・まいばすけっと長原駅前店まで約330m
    ・くすりのセイジョー長原駅前店まで約340m
    ・セブンイレブン大田区上池台1丁目店まで約240m
    ・区立小池小学校まで約510m
    ・区立大森第六中学校まで約150m
    ・洗足池公園まで約320m

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「川崎(かわさき)」まで

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」

    「現自宅の賃料と比較したい」
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    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!
    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
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    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度お話ししましょう♪
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    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

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    「いまどのくらいの価値があるのか」
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    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」 「更新が近い」 「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!

    ◆住友不動産ステップ株式会社
     担当:川崎 勇輝(かわさき ゆうき) 
    資格:宅地建物取引士/住宅販売士/不動産終活アドバイザー
     社内資格:マンションエキスパート
     フリーコール:0120-258-532
    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ・太田区立小池小学校 徒歩7分(約510m)
    ・太田区立大森第六中学校 徒歩2分(約150m)
    ・セブンイレブン大田区上池台1丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・まいばすけっと長原駅前店 徒歩5分(約330m)
    ・洗足池公園 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    物件名 洗足池マンション
    物件番号 15493077
    所在地 東京都大田区上池台2丁目
    価格
    1,940万円
    交通 東急池上線洗足池」駅徒歩4 分
    東急池上線長原」駅徒歩5 分
    東急大井町線北千束」駅徒歩8 分
    間取り 2DK
    専有面積 41.45m2(内法)
    所在階
    構造
    3階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1969年01月
    採光方向
    総戸数 84 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 東京労働者住宅協会
    施工会社 大日本土木
    管理費(月額) 10,000円
    修繕積立金(月額) 23,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・帖数不明

    この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。