【オーナーチェンジ】2020年11月築／（株）モリモト旧分譲
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.18 %
- 想定利回り
- 2.18 %
- 年間想定賃料等
- 152万4,000 円
- 月額賃料等
- 12万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～物件概要～
〇専有面積：20.52㎡
〇築年月：2020年11月築
〇総戸数：87戸
〇鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建2階部分
〇現況：賃貸中（月額127000円）
～物件設備～
〇TVモニター付ダブルオートロック
〇ハンズフリーキー
〇24時間セキュリティシステム
〇ペア（複層）ガラス
〇気密性に優れた気密等級A-4のアルミサッシ
〇24時間低風量換気システム
〇システムキッチン～人工大理石の天板／静音シンク／吊戸棚／ビルトイン浄水器
〇浴室～お掃除しやすいキレイドア／エコフルシャワー／イージードライフロア
〇トイレ～ベーシアシャワートイレ／パワーストリーム洗浄
〇住戸内フラットフロア【交通アクセス】
〇京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
〇東京メトロ半蔵門線／副都心線／東急東横線／田園都市線「渋谷」駅徒歩11分
〇JR山手線／埼京線／湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩13分
【周辺環境】
〇セブンイレブン渋谷神泉町店まで約160m
〇ローソン渋谷旧山手通り店まで約185m
〇マルエツプチ渋谷神泉店まで約260m
〇まいばすけっと神泉駅前店まで約420m
〇渋谷道玄坂郵便局まで約555m
〇渋谷マークシティまで約780m
〇SHIBUYA109まで約980m
〇区立神南小学校約1300m
〇区立松濤中学校約610m
〇渋谷区役所まで約1300m
〇鍋島松濤公園まで約500m
担当からのひとこと
この度は、『ピアース渋谷WEST』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅徒歩1
1分／JR山手線／埼京線／湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩13分と交通利便性が良い立地です。
マンションは2020年11月築、（株）モリモト旧分譲のピアースシリーズです。スタイリッシュで洗練された外観は、モノトーンの端正な表情に、光輝くガラスのマテリアルを調和させ、モダンでアート感があふれています。
現況賃貸中のため室内のご案内は出来かねますが、現地にて物件設備や周辺環境のご案内は可能です。
ご希望ございましたらお気軽に担当：川崎までお問い合わせください。
～不動産の購入をご検討のお客様～
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
資金計画のご提案や、投資用ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをいたします。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン渋谷神泉町 徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ渋谷神泉店 徒歩4分（約260m）
・渋谷マークシティ 徒歩10分（約780m）
・区立松濤中学校 徒歩8分（約610m）
・鍋島松濤公園 車7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ピアース渋谷ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 15513047 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神泉町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩5 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩11 分 山手線「渋谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.63m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 87 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | モリモト |
| 施工会社 | 庵都市建築設計事務所 |
| 管理費(月額) | 4,719円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,488円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額973円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
