○●○ 『中目黒』駅徒歩３分 ９階 三方角住戸 ○●○
専有面積30.74m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 189万6,000 円
- 月額賃料等
- 15万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
Access━━━━・・・
■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分
■東急東横線「中目黒」駅徒歩3分
Point━━━━・・・
◇目黒銀座商店街沿いに立地
◇南西・北西・北東の三方角部屋
◇土地権利：所有権
◇専有面積：３０．７４㎡
◇間取り ：１ＬＤＫ
◇所在階 ：９階部分／１０階建
◇１フロア２住戸
◇浴室に窓有り
◇周辺環境
・セブンイレブン上目黒二丁目店まで約８０ｍ
・ファミリーマート上目黒２丁目店まで約１３０ｍ
・桂香堂カブ薬局まで約９０ｍ
・目黒区役所まで約２００ｍ
・目黒区中目黒駅前図書館まで約１００ｍ
・目黒銀座児童遊園まで約７０ｍ
◇月額賃料：金１５８，０００円（共益費込）
年額賃料：金１，８９６，０００円（共益費込）
利回り ：３．４５％
担当からのひとこと
本物件は東京メトロ日比谷線、東急東横線『中目黒』駅まで徒歩３分のオーナチェンジ物件です。
目黒銀座商店街沿いに立地し、お買い物なども便利です。
９階部分、三方角部屋に付き眺望・陽当り良好です。
１フロア２住戸、プライバシー性の高さも魅力的です。
物件詳細に関しては、担当【安藤】までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン上目黒二丁目店 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート上目黒二丁目店 徒歩2分（約130m）
・目黒区役所 徒歩3分（約200m）
・目黒区立中目黒駅前図書館 徒歩2分（約100m）
・目黒銀座児童遊園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | スタジオデン中目黒 |
|---|---|
| 物件番号 | 15523026 |
| 所在地 |
東京都目黒区上目黒２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 30.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.37m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エム・シー・サービス |
| 新築時売主 | 山田建設（株） |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,760円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:160円／ハイセクト利用料:1,540円 |
| その他一時金 | 町会費:560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
