京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅まで徒歩7分 全8戸の一棟アパートです
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.45 %
- 想定利回り
- 7.45 %
- 年間想定賃料等
- 542万4,000 円
- 月額賃料等
- 45万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇交通
・京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅まで徒歩7分
◇土地面積：75.01㎡（公簿）
◇2016年7月築
◇8部屋中8部屋満室稼働中
◇月額452000円 賃貸中 利回り7.45％
（令和7年6月26日現在）
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン川崎浮島通り店 約340ｍ 徒歩5分
・ローソン川崎殿町店 430ｍ 徒歩6分
・まいばすけっと殿町店 約330ｍ 徒歩5分
・島忠ホームズ川崎大師店 約1140ｍ 徒歩15分
・オーケー川崎大師店 約1140ｍ 徒歩15分
担当からのひとこと
京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅まで徒歩7分、全8戸満室稼働中の1棟アパートになります。
どうぞお気軽に担当までお問い合わせください！
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
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売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
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①無料相談フリーコール
0120-464-041
②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039
周辺環境
・セブンイレブン川崎浮島通り店 徒歩5分（約340m）
・ローソン川崎殿町店 徒歩6分（約430m）
・まいばすけっと殿町店 徒歩5分（約330m）
・島忠ホームズ川崎大師店 徒歩15分（約1140m）
・オーケー川崎大師店 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区殿町一丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15554004 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 京急大師線「大師橋」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 89.96m2(約27.21坪) |
| 土地面積 | 75.01m2(約22.69坪)※公簿／他に私道負担：17.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小11.24m2～最大11.24m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
