◇横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分 ◇利回り：7.03％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.03 %
- 想定利回り
- 7.03 %
- 年間想定賃料等
- 195万6,000 円
- 月額賃料等
- 16万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇交通アクセス
・京急本線「上大岡」駅徒歩14分
・横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分
◇建物面積：79.32㎡
◇土地面積：180.21㎡
◇築年数：1995年3月築
◇間取：1階：2DK 2階：2DK
◇賃料 月額163000円 年額1956000円（2026年1月23日時点）
◇2戸中2戸賃貸中
～Life Information～
・ローソン港南大久保二丁目店 約180ｍ 徒歩3分
・リコス横浜大久保３丁目店 約540ｍ 徒歩7分
・クリエイトＳＤ港南上永谷店 約650ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は、港南区大久保2丁目アパートの物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分の一棟アパートです。
どうぞお気軽に担当までお問い合わせください！
＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①無料相談フリーコール
0120-464-041
②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039
周辺環境
・ローソン港南大久保二丁目店 徒歩3分（約180m）
・リコス横浜大久保３丁目店 徒歩7分（約540m）
・クリエイトＳＤ港南上永谷店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港南区大久保２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15554011 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区大久保２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩14 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩12 分 横浜市ブルーライン「港南中央」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 79.32m2(約23.99坪) |
| 土地面積 | 180.21m2(約54.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.66m2～最大39.66m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月08日です。
