◇投資用物件◇軽量鉄骨造2階建アパート◇土地面積262.06㎡（79.26坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.33 %
- 想定利回り
- 7.33 %
- 年間想定賃料等
- 335万7,600 円
- 月額賃料等
- 27万9,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇物件情報
・土地面積:262.06㎡（79.26坪）
・建物面積:143.66㎡（43.45坪）
・平成5年2月築
・総戸数:8戸
・現況：全8室中7室賃貸中1室空予定（2025年7月31日現在）
・満室月額賃料等：月額279，800円
・満室年額賃料等：年額3，357，600円
・想定利回り：7.33％
・構造:軽量鉄骨造2階建
・用途地域:第一種低層住居地域
◇周辺施設
・東川島町第三公園まで約820ｍ
・マルエツ西谷店まで約1270ｍ
・セブンイレブン横浜東川島町店まで約1210ｍ
・東川島診療所まで約1430ｍ
・保土ヶ谷北クリニックまで約740ｍ
・ヤマザキＹショップ羽沢町平本店まで約210ｍ
・上星川小学校まで約460ｍ
担当からのひとこと
この度は「保土ヶ谷区東川島町１棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-263-814（携帯電話からも通話可能）】
鶴見営業センター 担当：小宮までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ヤマザキＹショップ羽沢町平本店 徒歩3分（約210m）
・マルエツ西谷店 徒歩16分（約1270m）
・セブンイレブン横浜東川島町店 徒歩16分（約1210m）
・東川島診療所 徒歩18分（約1430m）
・東川島町第三公園 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区東川島町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604008 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩10 分 相鉄本線「上星川」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 143.66m2(約43.45坪) |
| 土地面積 | 262.06m2(約79.27坪)※公簿／路地状部分：62.91m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.33m2～最大17.33m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
