【オーナーチェンジマンション】～角住戸(南東・南西)、2路線利用可能～
専有面積36.25m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1985年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.51 %
- 想定利回り
- 5.51 %
- 年間想定賃料等
- 109万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2021年01月／キッチン、バス、トイレ、洗面台新規交換
●2021年01月／フローリング、クロス全室貼替
●2021年01月／建具等新規交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～アクセス～
※2路線利用可能
◇JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分
◇JR総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
～リフォーム履歴～(2021年1月完了）
◆キッチン、バス、トイレ、洗面台新規交換
◆フローリング、クロス全室貼替
◆建具等新規交換
～物件概要～
□専有面積：36.25㎡(10.96坪)
□間取り：1LDK
□構造等：SRC造9階建4階部分
□採光方向：南東・南西 ※角部屋
□管理会社：東急コミュニティー
～オーナーチェンジ～(2025年5月16日現在)
■月額賃料：91000円
■年間収入：1092000円
■利回り：5.51％
担当からのひとこと
【日興パレス西荻窪】
本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
～周辺環境～
・西荻地域区民センターまで約100m
・セブンイレブン善福寺店まで約160ｍ
・杉並善福寺郵便局まで約360ｍ
・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで約370ｍ
・区立桃井原っぱ公園まで約490ｍ
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるため現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 日興パレス西荻窪 |
|---|---|
| 物件番号 | 15653007 |
| 所在地 |
東京都杉並区桃井４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩14 分 総武線「西荻窪」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 36.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.24m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日本興和 |
| 施工会社 | 木田建設 |
| 管理費(月額) | 16,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
