【オーナーチェンジ】3路線利用可・13階建9階部分・大規模コミュニティー
専有面積44.71m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1976年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.13 %
- 想定利回り
- 3.13 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～アクセス～
※3路線利用可能
◇JR中央線・JR総武線「荻窪」駅 徒歩2分
◇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
～物件概要～
◆専有面積：44.71㎡(13.52坪)
※バルコニー(5.72㎡) 西向き
◆間 取 り：1SLDK
◆構 造 等：SRC造地下1階付13階建9階部分
◆総 戸 数：140戸(大規模コミュニティー)
◆管理会社：住友不動産建物サービス
※エレベーター(2基以上)
～オーナーチェンジ～
□現況：賃貸中(2025年5月31日現在)
□月額賃料：130000円
□年間収入：1560000円
□利回り：3.13％
～周辺環境～
■セブンイレブン杉並荻窪５丁目店まで約60ｍ
■ローソン荻窪駅南口店まで約80ｍ
■まいばすけっと荻窪５丁目店まで約100ｍ
■コープみらいミニコープ荻窪店まで約340ｍ
■ココカラファイン荻窪南店まで約170ｍ
■ココカラファイン薬局荻窪南仲通り店まで約170ｍ
■区立桃井第二小学校まで約630ｍ
担当からのひとこと
【豊栄荻窪ステーションプラザ】
ホームページの詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
～おすすめポイント～
①3路線利用可能な好立地
②13階建の9階部分(通風、眺望良好)
③総戸数140戸のビッグコミュニティー
④管理体制良好、周辺環境充実
⑤エレベーター2基以上あり
文章だけでは伝えきれない魅力があるため現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊栄荻窪ステーションプラザ |
|---|---|
| 物件番号 | 15653009 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪５丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩2 分 総武線「荻窪」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 44.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.72m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 豊栄土地 |
| 施工会社 | 大林組、戸田建設 |
| 管理費(月額) | 8,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
