☆3駅3路線利用可☆最上階角部屋☆想定利回り6.76％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.76 %
- 想定利回り
- 6.76 %
- 年間想定賃料等
- 60万8,400 円
- 月額賃料等
- 5万700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎アクセス
・東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩10分
・京王線「代田橋」駅 徒歩12分
・京王井の頭線「永福町」駅 徒歩19分
【物件概要】
◇鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て／4階部分
◇1986年6月新築
◇ワンルーム／16.0㎡
◇バルコニー
◇IHコンロ
◇TVモニター付インターホン
◇共用部分にコインランドリーあり
◇現賃料：月額50700円
◇年間賃料：608400円
◇現況表面利回り：6.76％
【周辺環境】
◇セブンイレブン和泉店まで約300ｍ
◇ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店まで約270ｍ
◇ドン・キホーテ環七方南町店まで約240ｍ
◇業務スーパー笹塚店まで約760ｍ
◇杉並和泉郵便局まで約190ｍ
◇曙クリニックまで約290ｍ
担当からのひとこと
物件の詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分、京王線「代田橋」駅徒歩12分、京王井の頭線「永福町」駅
徒歩19分の3駅3路線が利用可能な好立地に位置しております。
オーナーチェンジ物件であり、現賃料は月額50700円、年間賃料608400円、想定利回り6.76％となっております。
ご興味がございましたら、≪担当：木村≫ までご気軽にご連絡ください。
--------------------------------------------------------
すみふの仲介ステップ 永福町営業センター
担当：木村 飛悠吾
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
--------------------------------------------------------
周辺環境
・セブンイレブン和泉店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩4分（約270m）
・ドン・キホーテ環七方南町店 徒歩3分（約240m）
・業務スーパー笹塚店 徒歩10分（約760m）
・杉並和泉郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・ジャンティエース |
|---|---|
| 物件番号 | 15653011 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉１丁目 |
| 価格 |
900万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10 分 京王線「代田橋」駅徒歩12 分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩19 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレストサービス |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
