■総戸数111戸の大規模コミュニティ ■令和７年４月大規模修繕工事実施
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.97 %
- 想定利回り
- 6.97 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～ おススメポイント ～
◆総戸数111戸の大規模コミュニティです。
◆永谷建物管理による日勤管理体制
◆徒歩５分圏内にイオンタウンがあり、
スーパーや日用雑貨店などの商業施設が揃っています
◆直近で大規模修繕工事を実施済み
（２０２５年４月 外壁塗装・修繕工事実施）
（２０２４年４月 防犯カメラ新規交換）
（２０２３年８月 玄関ドア新規交換）
～ アクセス ～
◇西武鉄道西武新宿線「田無」駅 徒歩１３分
◇西武鉄道西武新宿線「花小金井」駅 徒歩２１分
～ 物件概要 ～
◆専有面積：４８．６０㎡
◆バルコニー面積：４．９５㎡
◆間取り：２ＤＫ
◆構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 地上６階建２階部分
◆建築年月：１９７３年（昭和４８年）１１月
◆管理会社：永谷建物管理
◆管理形態：全部委託（日勤）
◆総戸数：１１１戸
◆現況：賃貸中
◆表面利回り：６．９７％
～ 周辺環境 ～
◇イオンタウン田無芝久保・・・・・・・・・約２５０ｍ
◇マックスバリュ田無芝久保店・・・・・・・約２５０ｍ
◇オーケー田無芝久保店・・・・・・・・・・約２６０ｍ
◇ローソン西東京芝久保町一丁目店・・・・・約３２０ｍ
◇芝久保一丁目さくらの丘公園・・・・・・・約３７０ｍ
◇サンドラッグ西東京芝久保店・・・・・・・約４１０ｍ
担当からのひとこと
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この度は「田無永谷マンション」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は西武鉄道西武新宿線「田無」駅まで
徒歩１３分の位置にあり、「花小金井」駅含め
２駅利用可能です。
実際に現地に足を運んで頂くことで物件の詳細や
周辺環境が明確にご理解頂けます。物件への
ご質問は担当までお気軽にご連絡下さいませ。
お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げます。
物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にご連絡下さいませ。皆様からの
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
ＴＥＬ（フリーコール）：0120-812-925
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周辺環境
・マックスバリュ田無芝久保店 徒歩4分（約250m）
・オーケー田無芝久保店 徒歩4分（約260m）
・ローソン西東京芝久保町一丁目店 徒歩4分（約320m）
・芝久保一丁目さくらの丘公園 徒歩5分（約370m）
・サンドラッグ西東京芝久保店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 田無永谷マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15653016 |
| 所在地 |
東京都西東京市芝久保町１丁目 |
| 価格 |
1,720万円
|
| 交通 | 西武新宿線「田無」駅徒歩13 分 西武新宿線「花小金井」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 48.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.95m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 111 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 永谷建物管理 |
| 新築時売主 | 永谷商事株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,340円 |
| その他月額費用 | 組合費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
