☆現況利回り5.58％ ☆3駅2路線利用可 ☆最寄り駅まで徒歩5分
専有面積56.11m2 （内法)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1976年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.58 %
- 想定利回り
- 5.58 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＝アクセス＝
・東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩5分
・京王線「代田橋」駅まで徒歩20分
・京王線「笹塚」駅まで徒歩20分
＝物件概要＝
・専有面積：56.11㎡(内法)
・間取：1LDK
・構造：鉄筋コンクリート造3階建1階部分
・管理会社：日卓建設株式会社
・管理方法：日勤
・現況：賃貸中
・月額賃料：120000円
・年額賃料：1440000円
・現況利回り：5.58％＝Life information＝
・肉のハナマサ方南町店まで約330ｍ
・サミットストア中野南台店まで約460m
・ローソン・スリーエフ杉並方南町店まで約190m
・ココカラファイン方南町店まで約380m
・杉並方南二郵便局まで約380m
担当からのひとこと
＜方南日卓ハイツ＞
詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸ノ内方南支線始発駅「方南町」駅まで徒歩5分の立地に位置しています。
最寄り駅が始発駅となっており、朝の電車も快適にご乗車いただけます。
都心へのアクセスが良好なため、賃貸需要の根強いエリアです。
交通の利便性だけではなく、周辺にはスーパーマーケット・コンビニエンスストアが徒歩10分圏内にあり、生活利便性も非常に良好です。
現在は賃貸中となっており、月額賃料は12万円、現況利回りは5.58%となっております。
投資用物件として、是非前向きにご検討くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 方南日卓ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 15653025 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩5 分 京王線「代田橋」駅徒歩20 分 京王線「笹塚」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.11m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積1.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日卓建設 |
| 施工会社 | 日卓建設 |
| 管理費(月額) | 5,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。
