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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.36 %
年間想定賃料等
397万2,000
月額賃料等
33万1,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,800万円

杉並区永福3丁目一棟アパート

アパート

アパート

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1億6,800万円

杉並区永福3丁目一棟アパート

想定利回り
2.36 %

【杉並区永福3丁目】 ■京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分

東京都杉並区永福3丁目

建物面積167.88m2(約50.78坪)・土地面積211.30m2(約63.91坪)※公簿・1979年04月築

【杉並区永福3丁目】 ■京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分

東京都杉並区永福3丁目

建物面積167.88m2(約50.78坪)・土地面積211.30m2(約63.91坪)※公簿・1979年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.36 %
想定利回り
2.36 %
年間想定賃料等
397万2,000
月額賃料等
33万1,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇京王井の頭線「西永福」駅  徒歩5分
    ◇京王井の頭線「永福町」駅  徒歩11分
    〜 周辺環境 〜

    ◆セブンイレブン杉並西永福駅前店・・約450m
    ◆まいばすけっと西永福駅前店・・・・約400m
    ◆サミットストア西永福店・・・・・・約600m
    ◆永福小学校・・・・・・・・・・・・約550m
    ◆向陽中学校・・・・・・・・・・・・約650m
    ◆下高井戸おおぞら公園・・・・・・・約450m

    --

    物件詳細

    物件名 杉並区永福3丁目一棟アパート
    物件番号 15654010
    所在地 東京都杉並区永福3丁目
    価格
    1億6,800万円
    交通 京王井の頭線西永福」駅徒歩5 分
    京王井の頭線永福町」駅徒歩11 分
    建物面積 167.88m2(約50.78坪)
    土地面積 211.30m2(約63.91坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 1979年04月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・西6m(公道)接面8.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。