■オーナーチェンジ物件 ４駅利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 89万6,400 円
- 月額賃料等
- 7万4,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中
月額賃料：７４７００円
年間賃料：８９６４００円
現況利回り：約３．２７％（２０２５年９月２１日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
【お部屋の特徴】
▼専有面積：２０．１５㎡
▼１Ｋ
▼南東向き
▼陽当たり良好
▼ペット飼育可(細則有)
【アクセス】
▼都営浅草線「東日本橋」駅徒歩３分
▼都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩３分
▼総武快速線「馬喰町」駅徒歩６分
▼東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩９分
【周辺環境】
▼まいばすけっと 東日本橋1丁目店まで約１００ｍ 徒歩２分
▼オーケー 日本橋久松町店まで約３４０ｍ徒歩５分
▼コスメティクスアンドメディカル 東日本橋ドラッグまで約２２０ｍ 徒歩３分
▼ヤマザキショップ(Yショップ) 大坂屋店まで約２００ｍ 徒歩３分
▼ローソン 東日本橋二丁目店まで約１３０ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
この度は『ソアブール日本橋』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件になります。
最寄り駅は都営浅草線「東日本橋」駅で、物件周辺もスーパーやコンビニ、薬局などお店も充実しており便利な立地となっ
ております。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール0120-432-882（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ソアブール日本橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15663038 |
| 所在地 |
東京都中央区東日本橋１丁目 |
| 価格 |
2,740万円
|
| 交通 | 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩3 分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3 分 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.07m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社明光トレーディング |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,080円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,709円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月06日です。
