◆２沿線利用可能！ ◆表面利回り６.７４％（２０２５年１１月１０日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.74 %
- 想定利回り
- 6.74 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
管理員常駐 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆物件概要
・土地権利：所有権
・築年月：１９７７年１１月
・構造：鉄筋コンクリート造５階建２階部分
・総戸数：２４戸
・管理形態：自主管理
・現況：賃貸中
・賃料：１４５，０００円／月
・管理費：６，５００円／月
・修繕積立金：９，５００円／月◆周辺環境
・東京都浅草線「馬込」駅まで約７２０m 徒歩９分
・東急池上線「長原」駅まで約1040m 徒歩１３分
・ライフ上池台店まで約４４０m 徒歩６分
・ファミリーマート大田中馬込店まで約４２０m 徒歩６分
・馬込第三小学校まで約５５０m 徒歩７分
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『マンションホワイトバレー』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東京都浅草線「馬込」駅まで徒歩９分、東急池上線「長原」駅まで徒歩１３分に位置しており、
周辺も落ち着いた街並みで住環境としては優れております。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール０１２０－４３２－８８２（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！
周辺環境
・ライフ上池台店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート大田中馬込店 徒歩6分（約420m）
・馬込第三小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | マンションホワイトバレー |
|---|---|
| 物件番号 | 15663059 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩9 分 東急池上線「長原」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 43.99m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 常駐 |
| 新築時売主 | オリエンタル建物 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。
