■１９９５年９月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１４建
■総戸数：３８戸
■新築時売主：株式会社丸増
■施工会社：真柄建設株式会社東京支店
■管理会社：日本ハウズイング
■モニター付オートロック
■宅配ボックス

《お部屋概要》

■７階部分
■５５.０４�u・３ＤＫ
■バルコニー方向南向
■南向きにつき、陽当たり、通風良好
■モニター付オートロック┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
《周辺環境》

■総武本線・総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで約９２０m　徒歩１２分
■総武・中央緩行線「両国」駅まで約１２００m　徒歩１５分
■半蔵門線「錦糸町」駅まで約９３０m　徒歩１２分
■都営大江戸線「両国」駅まで約７５０m　徒歩１０分
■都営新宿線「菊川」駅まで約８３０m　徒歩１１分

■マルエツ両国亀沢店まで約１００m　徒歩２分
■ミニストップ緑２丁目店まで約２８０m　徒歩４分
■ぱぱす両国店まで約１５０m　徒歩２分
■アルカキット錦糸町まで約７７０m　徒歩１０分
■錦糸町マルイまで約８６０m　徒歩１１分
■墨田区立緑小学校まで約５４０m　徒歩７分
■東京都立両国中学校まで約５１０m　徒歩７分

■オーナーチェンジ物件

現在賃貸中（２０２５年１２月２５日現在）
月額賃料：１８５，０００円
年間賃料：２，２２０，０００，円
現況利回り：約４.５０％（表面利回り）

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費　等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。