• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.63 %
年間想定賃料等
763万4,400
月額賃料等
63万6,200
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億1,500万円

市川市欠真間二丁目一棟アパート

その他建物(一棟)

その他建物(一棟)

  • オーナーチェンジ
1億1,500万円

市川市欠真間二丁目一棟アパート

想定利回り
6.63 %

■土地面積(公簿):208.00u ■建物面積(公簿):300.88u

千葉県市川市欠真間2丁目

建物面積300.88m2(約91.01坪)・土地面積208.00m2(約62.92坪)※公簿・1990年03月築

■土地面積(公簿):208.00u ■建物面積(公簿):300.88u

千葉県市川市欠真間2丁目

建物面積300.88m2(約91.01坪)・土地面積208.00m2(約62.92坪)※公簿・1990年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.63 %
想定利回り
6.63 %
年間想定賃料等
763万4,400
月額賃料等
63万6,200
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ≪交通アクセス≫
    東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩6分

    ≪物件概要≫

    ◆土地面積(公簿):208.00u 
    ◆建物面積(公簿):300.88u
    ◆市街化区域・第二種中高層住居専用地域
    ◆鉄骨造
    ◆3階建
    ◆1990年3月築
    ◆現況利回り6.63%(2025年4月11日現在)
    ◆現況年額賃料7,634,400円


    賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ≪周辺環境≫
    ◆セブンイレブン市川南行徳駅北店まで約240m(徒歩3分)
    ◆南行徳公園(えんぴつ公園)まで約270m(徒歩4分)
    ◆ワイズマート南行徳店まで約230m(徒歩3分)
    ◆かけまま保育園まで約320m(徒歩4分)
    ◆ピカソ市川南行徳駅北店まで約430m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    この度は「市川市欠真間二丁目一棟アパート」の物件ページをご覧頂き
    誠にありがとうございます。本物件は東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩6分に位置し、
    周辺にはコンビニやスーパー等あり周辺環境良好な物件です。(詳細はセールスポイントをご参照ください。)

    物件の詳細や資料請求は担当の浦本までお気軽にお申し付けください。
    皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

    ・ピカソ市川南行徳駅北店 徒歩6分(約430m)
    ・かけまま保育園 徒歩4分(約320m)
    ・ワイズマート南行徳店 徒歩3分(約230m)
    ・南行徳公園(えんぴつ公園) 徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン市川南行徳駅北店 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 市川市欠真間二丁目一棟アパート
    物件番号 15664002
    所在地 千葉県市川市欠真間2丁目
    価格
    1億1,500万円
    交通 東京メトロ東西線南行徳」駅徒歩6 分
    建物面積 300.88m2(約91.01坪)
    土地面積 208.00m2(約62.92坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 1990年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 9 戸
    各住戸の専有面積 最小16.00m2〜最大50.00m2
    接道状況 一方道路・南東6m(公道)接面9.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・1R:5戸 2DK:3戸 3LDK:1戸

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。