東京メトロ半蔵門線「押上」駅より徒歩2分の一棟マンションです！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.37 %
- 想定利回り
- 2.37 %
- 年間想定賃料等
- 830万4,000 円
- 月額賃料等
- 69万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩２分
・総武中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩１７分
・総武本線「錦糸町」駅 徒歩１７分
■建物の特徴
・鉄骨造陸屋根４階建
・土地面積：１４１．９７㎡
・建物面積：１階 ７４．２３㎡ ２階 ９４．６４㎡ ３階 ９４．６４㎡ ４階７７．４９㎡
・賃貸中 全９戸中８戸賃貸中 １戸自己利用中
■２０１７年１月築
■周辺環境
・東武ストア業平店まで約３００ｍ
・セブンイレブン墨田業平４丁目店まで約１２０ｍ
・業平小学校まで約４００ｍ
・くるみ児童遊園まで約２９０ｍ
■オーナーチェンジ物件（２０２５年６月２２日現在）
月額賃料：６９２，０００円（非課税）
年間賃料：８，３０４，０００円（非課税）
現況利回り：２．３７％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
本物件は、東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩２分に位置しています。
周辺にはコンビニ・スーパー等があり、住環境良好です。
ご質問等ございましたら、営業担当「佐古」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・東武ストア業平店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン墨田業平４丁目店 徒歩2分（約120m）
・業平小学校 徒歩5分（約400m）
・くるみ児童遊園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区業平４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15664010 |
| 所在地 |
東京都墨田区業平４丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2 分 総武線「錦糸町」駅徒歩17 分 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 341.00m2(約103.15坪) |
| 土地面積 | 141.97m2(約42.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
