利回り５．９０％（２０２５年１０月６日現在）の一棟マンションです！
建物面積590.20m2(約178.53坪)・土地面積296.72m2(約89.75坪)※公簿・1988年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 1,405万2,372 円
- 月額賃料等
- 117万1,031 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩２０分
・京成金町線「京成金町」駅まで徒歩２２分
■建物の特徴
・ＲＣ造５階建
・土地面積：２９６．７２㎡
・延床面積：５９０．２０㎡
・賃貸中
■１９８８年１月築・ローソン葛飾橋店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・東金町内科クリニックまで約３７０ｍ（徒歩５分）
・葛飾東金町五郵便局まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・業務スーパー金町店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
この度は「葛飾区東金町５丁目一棟マンション」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件の近くには、コンビニ・スーパーや病院等があり、住環境良好です。
ご質問等ございましたら、営業担当「染谷・岡村」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・ローソン葛飾橋店 徒歩4分（約270m）
・東金町内科クリニック 徒歩5分（約370m）
・葛飾東金町五郵便局 徒歩6分（約470m）
・業務スーパー金町店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東金町５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15664023 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東金町５丁目 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 590.20m2(約178.53坪) |
| 土地面積 | 296.72m2(約89.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 接道状況 | 角地・南東25m(公道)接面15m／北東18m(公道)接面20m／北西4m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／最低限高度地区（７ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月23日です。
