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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.22 %
年間想定賃料等
300万
月額賃料等
25万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億3,500万円

大田区北馬込2丁目戸建

一戸建て

一戸建て

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1億3,500万円

大田区北馬込2丁目戸建

想定利回り
2.22 %

■都営浅草線「馬込」駅徒歩4分/3駅3数路線利用可 ■オーナーチェンジ物件

東京都大田区北馬込2丁目

建物面積165.19m2(約49.96坪)・土地面積141.82m2(約42.90坪)/セットバック:2.60m2含む・1987年11月築

■都営浅草線「馬込」駅徒歩4分/3駅3数路線利用可 ■オーナーチェンジ物件

東京都大田区北馬込2丁目

建物面積165.19m2(約49.96坪)・土地面積141.82m2(約42.90坪)/セットバック:2.60m2含む・1987年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.22 %
想定利回り
2.22 %
年間想定賃料等
300万
月額賃料等
25万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■Access
    ・都営浅草線「馬込」駅徒歩4分
    ・東急大井町線「荏原町」駅徒歩8分
    ・東急池上線、大井町線「旗の台」駅徒歩14分


    ■Point
    ・3駅3数路線利用可
    ・土地面積141.82u※セットバック2.60u含む
    ・建物面積165.19u(1階82.39u、2階71.21u、地下1階11.59u)
    ・木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
    ・シャッター付車庫1台可(車種による)

    【オーナーチェンジ物件】
    ・現況 賃貸中(2025年7月17日現在)
    ・年間賃料収入 3,000,000円
    ・表面利回り  2.22%


    ◇Life information◇
    ・セブンイレブン 大田区北馬込店 約110m徒歩2分
    ・まいばすけっと 大田北馬込店 約100m徒歩2分
    ・まいばすけっと 馬込駅前店 約290m徒歩4分
    ・マルエツ プチ 馬込駅前店 約440m徒歩6分
    ・ドラッグセイムス 大田北馬込店 約310m徒歩4分
    ・ホームセンター ケンマートA館 約380m徒歩5分
    ・大田東馬込郵便局 約200m徒歩3分
    ・天沼児童公園 約30m徒歩1分

    担当からのひとこと

    この度は「大田区北馬込2丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は都営浅草線「馬込」駅徒歩4分、3駅3路線利用可能な立地にございます。

    近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩5分圏内にございますので、日々のお買い物にたいへん便利です。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
    担当までお気軽にお問い合わせください。

    ・セブンイレブン大田区北馬込店 徒歩2分(約110m)
    ・まいばすけっと大田北馬込店 徒歩2分(約100m)
    ・ドラッグセイムス大田北馬込店 徒歩4分(約310m)
    ・大田東馬込郵便局 徒歩3分(約200m)
    ・天沼児童公園 徒歩1分(約30m)

    物件詳細

    物件名 大田区北馬込2丁目戸建
    物件番号 15682014
    所在地 東京都大田区北馬込2丁目
    価格
    1億3,500万円
    交通 都営浅草線馬込」駅徒歩4 分
    東急大井町線荏原町」駅徒歩8 分
    東急池上線旗の台」駅徒歩14 分
    間取り 1K
    建物面積 165.19m2(約49.96坪)
    土地面積 141.82m2(約42.90坪)/セットバック:2.60m2含む
    階数
    構造
    地上2階地下1階建て
    木造
    築年月 1987年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北3.5m(公道)接面10.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域/近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域/第二種高度地区
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/台数1台/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・近隣商業地域の建ぺい率は80%、容積率は200%
    • ・建物面積に車庫面積約12u、地下面積11.59uを含む
    • ・間取りはシステムの都合上1Kと記載されていますが、正しくは不明です

    この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。