■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩9分
・JR山手線、他「上野」駅徒歩13分
・東京メトロ日比谷線、銀座線「上野」駅徒歩15分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩15分
■Point
・複数路線利用可
・14階建10階部分
・2DK
・1982年9月築
・総戸数132戸
・南東向き
・浴室乾燥機付き
・1階部分にスーパー、コンビニあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年6月29日現在)
・年間賃料収入 1，860，000円
・表面利回り 3.91％
◇Life information◇
・ココスナカムラ 入谷店まで約30m 徒歩1分
・ファミリーマート 台東入谷駅前店まで約30m 徒歩1分
・ウエルシア台東入谷店まで約100m 徒歩2分
・台東入谷郵便局まで約80m 徒歩1分
・テイクファイブ 入谷店まで約50m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「上野ロイヤルハイツ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分、JR山手線、他「上野」駅徒歩13分等、複数路線利用可能でアクセス
の良い立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ココスナカムラ入谷店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート台東入谷駅前店 徒歩1分（約30m）
・ウエルシア台東入谷店 徒歩2分（約100m）
・台東入谷郵便局 徒歩1分（約80m）
・テイクファイブ入谷店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 上野ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 15683036 |
| 所在地 |
東京都台東区入谷１丁目 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2 分 山手線「鶯谷」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 50.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 132 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 10,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
